マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

レインボー南陽

愛知県名古屋市港区知多2丁目1110 | 築30年 | 21戸

推定相場
レインボー南陽
最新データ
2024年3月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均(16.8万円)を12.3%上回って、名古屋市港区全体の平均(19.5万円)より3.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142017201820232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2024年は18.8万/㎡へ、10年間で0.7%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の82%・9件)で、平均1,678万円です。4LDKが最も高く平均1,678万円、3LDKは平均1,635万円です。
3LDK
2件
1,635万
4LDK
9件
1,678万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,635万 1,480万 1,790万
4LDK 9件 1,678万 1,280万 1,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.9万円で、4-7階(18.0万円)と比べて2.9万円(+16.1%)高くなっています。
4-7階
18万/㎡
8件
8階以上
20.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市港区知多2丁目1110
築年月1996年5月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数21戸
専有面積72.23m² ~ 94.48m²
分譲会社一光住宅
施工会社森本組
管理会社西新サービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
知多三丁目バス停駅
徒歩2分

学区情報

小学校
福田小学校
中学校
南陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レインボー南陽 1996 21戸 18.8万 1,780万
ライオンズマンション南陽町第2 1990 19戸 14.7万 1,000万
コンセール南陽 1998 26戸 13.0万 980万
ファミアーレ南陽町 2008 25戸 25.7万 2,190万
ライオンズマンション南陽町 1985 53戸 17.3万 1,199万
グレイス小西パート2 1994 19戸 21.8万 1,499万
南陽壱番館 1999 15戸 13.9万 980万
グランマノワール南陽 2009 28戸 26.9万 1,999万
アベニュー南陽町 1986 16戸 15.8万 1,080万
ユーハウス南陽 1986 25戸 17.9万 1,380万
グレイス小西 1993 15戸 14.2万 880万

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820232024
4LDK - 19.1 20.6 17.1 18.8
3LDK 18.7 - - 21.8 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 高層 4LDK 90㎡〜 1,780万 18.84万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,790万 21.81万/㎡
2023年8月 高層 4LDK 90㎡〜 1,580万 16.73万/㎡
2023年5月 高層 4LDK 90㎡〜 1,680万 17.79万/㎡
2023年11月 高層 4LDK 90㎡〜 1,580万 16.73万/㎡
2018年1月 高層 4LDK 90㎡〜 1,948万 20.62万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.47万/㎡
2017年3月 中層 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.59万/㎡
2017年10月 中層 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.25万/㎡
2017年10月 高層 4LDK 90㎡〜 1,998万 21.15万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。