リベール明石１

兵庫県明石市樽屋町7-22 | 築29年 | 20戸

推定相場

リベール明石１

50万40万30万20万

20142016201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29.2万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、11年間で31.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・9件）で、平均2,762万円です。4LDKが最も高く平均2,762万円、3LDKは平均2,495万円です。

3LDK

7件

2,495万

4LDK

9件

2,762万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	2,495万	2,179万	2,998万
4LDK	9件	2,762万	2,400万	2,933万

4-7階

30.7万/㎡

12件

8階以上

29.5万/㎡

4件

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山陽明石駅

山陽電鉄本線

徒歩9分

小学校

大観小学校

中学校

衣川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベール明石１	1997	20戸	42.0万	2,998万
アルファステイツ明石アヴェニュー	2009	52戸	50.8万	3,080万
ワコーレ明石レジデンス・アート	2017	24戸	55.9万	3,980万
サニーハウス明石	1979	52戸	12.4万	830万
第2シャトー明石	1981	15戸	13.5万	949万
リベール明石セントラルコート	2005	17戸	43.6万	3,380万
ワコーレ明石クレスティア	2021	18戸	-	-
ワコーレ明石レジデンス・エアー	2017	42戸	54.9万	4,200万
ワコーレ明石本町ラフィニティ	2023	41戸	84.0万	5,980万
明石本町ビル住宅	2011	90戸	24.8万	1,780万
アーバニス明石シーフォートテラス	2004	31戸	58.4万	4,380万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2023	2024	2025
3LDK	29.2万	-	-	-	-	34.8万	34.2万	38.4万
4LDK	-	25.8万	25.8万	25.8万	28.6万	-	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。