デュオプレステージ明石駅南
兵庫県明石市樽屋町６－１２ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均3,656万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,020万円、３ＬＤＫは平均3,656万円です。
３ＬＤＫ
3,656万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,020万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,656万 | 3,181万 | 4,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,020万 | 3,920万 | 4,119万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市樽屋町６－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオプレステージ明石駅南 | 2018 | - | - | - |
| リベール明石１ | 1997 | 20戸 | 42.0万 | 2,998万 |
| ワコーレ明石レジデンス・アート | 2017 | 24戸 | 55.9万 | 3,980万 |
| サニーハウス明石 | 1979 | 52戸 | 12.4万 | 830万 |
| ワコーレ明石クレスティア | 2021 | 18戸 | - | - |
| アルファステイツ明石アヴェニュー | 2009 | 52戸 | 50.8万 | 3,080万 |
| ユニハイム明石 | 1980 | - | - | - |
| ワコーレ明石レジデンス・エアー | 2017 | 42戸 | 54.9万 | 4,200万 |
| ワコーレ明石マリンプレイス | 1996 | - | - | - |
| 第2シャトー明石 | 1981 | 15戸 | 13.5万 | 949万 |
| ワコーレ明石本町ラフィニティ | 2023 | 41戸 | 84.0万 | 5,980万 |
明石市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,106円 | 2,207 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,745円 | 1,769 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,249円 | 682 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,364円 | 1,740 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,138円 | 1,243 |