第2シャトー明石
兵庫県明石市大明石町2丁目5-8 | 築45年 | 15戸
最新データ
2025年12月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.5万円。周辺エリア平均（37.6万円）より64.0%低く、明石市全体の平均（26.5万円）より49.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・26件）で、平均1,558万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,731万円、3LDKは平均996万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
9件 |
1,258万 |
804万 |
1,680万 |
| ３ＬＤＫ |
26件 |
1,558万 |
835万 |
2,915万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
1,731万 |
1,556万 |
1,988万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,311万 |
935万 |
1,508万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,257万 |
201万 |
2,312万 |
| 3LDK |
4件 |
996万 |
949万 |
1,055万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市大明石町2丁目5-8 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.02m² ～ 74.52m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.2万 |
13.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
949万 |
13.52万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
14.11万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
14.14万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。