セレーノ城東グランマークス
福島県いわき市平城東南町3丁目2-3 | 築25年 | 56戸
最新データ
2026年2月
売買25件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均（23.2万円）を0.0%上回って、いわき市全体の平均（26.0万円）より10.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の37.7万/㎡から2026年は22.3万/㎡へ、10年間で40.9%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・10件）で、平均1,530万円です。3LDKが最も高く平均1,530万円、2SLDKは平均1,402万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,494万 |
1,366万 |
1,662万 |
| 2SLDK |
8件 |
1,402万 |
1,178万 |
1,494万 |
| 3LDK |
10件 |
1,530万 |
1,367万 |
1,974万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県いわき市平城東南町3丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年4月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.47m² ～ 71.38m² |
|---|
| 施工会社 | タナックス |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
いわき駅
ゆうゆうあぶくまライン / JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(いわき～仙台)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セレーノ城東グランマークス |
2001 |
56戸 |
23.2万 |
1,380万 |
| サンロードステーションいわき |
1997 |
- |
19.8万 |
1,100万 |
| アルスイートいわき |
2012 |
72戸 |
41.9万 |
3,480万 |
| セレーノ城東１ |
2000 |
54戸 |
30.4万 |
1,980万 |
| D’クラディア |
2002 |
- |
30.8万 |
2,350万 |
| デュオヒルズいわきザ・アーバンレジデンス |
2018 |
52戸 |
43.0万 |
3,500万 |
| サンデュエルいわき城苑 |
2004 |
33戸 |
27.9万 |
1,880万 |
| サンシティいわき駅前 |
2002 |
44戸 |
36.5万 |
2,300万 |
| D’クラディア五町目レジデンス |
2005 |
64戸 |
29.6万 |
2,450万 |
| サンクレイドルいわきレジスタ |
2007 |
82戸 |
37.2万 |
2,780万 |
| ロイヤル・パレ・ソレイユいわき駅前 |
2003 |
125戸 |
27.4万 |
2,480万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
30.3万 |
- |
- |
26.6万 |
25.6万 |
23.2万 |
| 2SLDK |
- |
29.4万 |
28.8万 |
29.9万 |
29.9万 |
- |
23.2万 |
21.5万 |
| 3LDK |
29.6万 |
- |
28.0万 |
- |
- |
22.1万 |
23.6万 |
21.2万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.21万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜2階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.49万/㎡ |
| 2026年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
21.17万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.21万/㎡ |
| 2025年7月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.21万/㎡ |
| 2025年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.71万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,549万 |
26.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
21.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.71万/㎡ |
| 2025年11月 |
9〜10階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.21万/㎡ |
| 2025年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
21.45万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,579万 |
26.56万/㎡ |
| 2024年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.14万/㎡ |
| 2023年3月 |
3〜4階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.94万/㎡ |
| 2023年12月 |
3〜4階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.94万/㎡ |
| 2022年8月 |
3〜4階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.94万/㎡ |
| 2021年7月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.72万/㎡ |
| 2021年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.98万/㎡ |
| 2021年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.33万/㎡ |
| 2021年11月 |
3〜4階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.94万/㎡ |
| 2019年8月 |
9〜10階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,750万 |
29.43万/㎡ |
| 2017年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.65万/㎡ |
| 2017年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.65万/㎡ |
| 2016年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
39.53万/㎡ |
| 2016年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
35.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,557円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。