サンクレイドルいわきレジスタ
福島県いわき市平正月町36-1 | 築19年 | 82戸
最新データ
2026年1月
売買19件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は37.2万円。周辺エリア平均（37.2万円）を0.0%上回って、いわき市全体の平均（26.0万円）を43.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30万/㎡から2026年は37.2万/㎡へ、13年間で24.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均2,006万円です。3SLDKが最も高く平均2,143万円、3LDKは平均2,006万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,006万 |
1,514万 |
2,480万 |
| 3SLDK |
6件 |
2,143万 |
1,750万 |
2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県いわき市平正月町36-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 82戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 93.33m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
いわき駅
ゆうゆうあぶくまライン / JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(いわき～仙台)
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドルいわきレジスタ |
2007 |
82戸 |
37.2万 |
2,780万 |
| セレーノ城東１ |
2000 |
54戸 |
30.4万 |
1,980万 |
| サンシティいわき駅前 |
2002 |
44戸 |
36.5万 |
2,300万 |
| デュオヒルズいわきザ・アーバンレジデンス |
2018 |
52戸 |
43.0万 |
3,500万 |
| サンロードステーションいわき |
1997 |
- |
19.8万 |
1,100万 |
| アルスイートいわき |
2012 |
72戸 |
41.9万 |
3,480万 |
| ロイヤル・パレ・ソレイユいわき駅前 |
2003 |
125戸 |
27.4万 |
2,480万 |
| D’クラディア |
2002 |
- |
30.8万 |
2,350万 |
| D’クラディア五町目レジデンス |
2005 |
64戸 |
29.6万 |
2,450万 |
| セレーノ城東グランマークス |
2001 |
56戸 |
23.2万 |
1,380万 |
| サンデュエルいわき中央 |
2002 |
56戸 |
24.5万 |
2,090万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
35.4万 |
35.7万 |
- |
34.5万 |
33.5万 |
35.0万 |
- |
| 3SLDK |
- |
33.5万 |
34.8万 |
34.8万 |
- |
- |
37.4万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.22万/㎡ |
| 2025年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.03万/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.03万/㎡ |
| 2025年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.02万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
37.36万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.47万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.02万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.11万/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.47万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.47万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
34.82万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
34.82万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.72万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.47万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.96万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
35.39万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
30万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額127,833円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
128,500円 |
1,918円/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,763円/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
125,000円 |
1,836円/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
130,000円 |
1,910円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。