サンロードステーションいわき
福島県いわき市平城東2丁目7-14 | 築29年
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均（19.8万円）を0.0%上回って、いわき市全体の平均（26.0万円）より24.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の30.4万/㎡から2026年は19.8万/㎡へ、9年間で35.0%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・10件）で、平均1,258万円です。3LDKが最も高く平均1,258万円、1LDKは平均1,037万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,037万 |
929万 |
1,150万 |
| 2LDK |
9件 |
1,063万 |
692万 |
1,518万 |
| 3LDK |
10件 |
1,258万 |
1,062万 |
1,723万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県いわき市平城東2丁目7-14 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 専有面積 | 55.71m² ～ 80.58m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
いわき駅
ゆうゆうあぶくまライン / JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(いわき～仙台)
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンロードステーションいわき |
1997 |
- |
19.8万 |
1,100万 |
| デュオヒルズいわきザ・アーバンレジデンス |
2018 |
52戸 |
43.0万 |
3,500万 |
| アルスイートいわき |
2012 |
72戸 |
41.9万 |
3,480万 |
| サンシティいわき駅前 |
2002 |
44戸 |
36.5万 |
2,300万 |
| D’クラディア |
2002 |
- |
30.8万 |
2,350万 |
| セレーノ城東１ |
2000 |
54戸 |
30.4万 |
1,980万 |
| D’クラディア五町目レジデンス |
2005 |
64戸 |
29.6万 |
2,450万 |
| セレーノ城東グランマークス |
2001 |
56戸 |
23.2万 |
1,380万 |
| サンクレイドルいわきレジスタ |
2007 |
82戸 |
37.2万 |
2,780万 |
| サンデュエルいわき城苑 |
2004 |
33戸 |
27.9万 |
1,880万 |
| ダイアパレスいわき中央 |
1990 |
63戸 |
11.1万 |
250万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
17.2万 |
22.9万 |
- |
19.8万 |
19.8万 |
| 3LDK |
- |
23.4万 |
24.1万 |
22.6万 |
- |
24.4万 |
19.5万 |
- |
| 1LDK |
24.8万 |
24.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.75万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.5万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.75万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.37万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.94万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
970万 |
17.42万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.78万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.96万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.47万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
900万 |
16.16万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.67万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
24.86万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.78万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
23.34万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
26.03万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.4万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.78万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.55万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.67万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.3万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.34万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。