ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
東京都品川区小山2丁目7-10 | 築24年 | 30戸
最新データ
2024年8月
売買3件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は130.7万円。周辺エリア平均（126.5万円）を3.3%上回って、品川区全体の平均（117.0万円）を11.7%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・34件）で、平均7,936万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,414万円、１Ｋは平均2,640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
16件 |
6,055万 |
4,895万 |
8,473万 |
| ２ＬＤＫ |
34件 |
7,936万 |
6,243万 |
10,857万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
8,175万 |
7,749万 |
8,600万 |
| ３ＬＤＫ |
24件 |
9,414万 |
6,522万 |
13,319万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
6,191万 |
3,860万 |
9,120万 |
| １Ｋ |
8件 |
2,640万 |
1,525万 |
4,238万 |
| １ＤＫ |
3件 |
6,002万 |
4,433万 |
8,083万 |
| １Ｒ |
2件 |
3,668万 |
2,775万 |
4,560万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区小山2丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.17m² ～ 71.59m² |
|---|
| 分譲会社 | フィンチ |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ |
2002 |
30戸 |
130.7万 |
5,980万 |
| カーサフェリス武蔵小山 |
2003 |
32戸 |
183.5万 |
9,999万 |
| ルーブル武蔵小山 |
2006 |
36戸 |
111.1万 |
2,200万 |
| エクセルヤマナシ武蔵小山 |
1988 |
19戸 |
124.7万 |
6,780万 |
| ワールドパレス武蔵小山 |
1999 |
33戸 |
112.8万 |
2,680万 |
| クレッセント武蔵小山 |
1988 |
25戸 |
75.8万 |
1,300万 |
| マートルコート武蔵小山 |
1988 |
49戸 |
120.9万 |
14,700万 |
| カーサフェリス武蔵小山２ |
2004 |
24戸 |
174.0万 |
9,480万 |
| グレイスガーデン武蔵小山 |
2003 |
38戸 |
192.6万 |
12,980万 |
| ルーブル武蔵小山弐番館 |
2007 |
49戸 |
137.3万 |
2,810万 |
| モデコ武蔵小山 |
2004 |
38戸 |
159.5万 |
6,780万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
108.8万 |
130.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,980万 |
130.69万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,980万 |
108.83万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
118.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年4月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
100,000円 |
3,140円/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
100,000円 |
3,140円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。