ダイアパレス鳴海平手
愛知県名古屋市緑区砂田2丁目310 | 築31年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.5万/㎡から2025年は23.7万/㎡へ、8年間で5.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
1,950万 |
1,330万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目310 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.22m² ～ 80.34m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 酒部建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス鳴海平手 |
1995 |
15戸 |
23.7万 |
1,548万 |
| ファミリアーレ滝ノ水南 |
2003 |
24戸 |
27.8万 |
2,100万 |
| シティコーポ平手南 |
1996 |
37戸 |
21.1万 |
1,880万 |
| ファミリアーレ滝ノ水南２ |
2005 |
41戸 |
25.4万 |
1,999万 |
| 滝ノ水ロイヤルハイツ |
1991 |
22戸 |
17.0万 |
1,350万 |
| シティコーポ小坂南 |
2000 |
19戸 |
25.6万 |
2,190万 |
| 宝マンション滝ノ水第７Ｂ棟 |
1995 |
82戸 |
19.7万 |
1,580万 |
| 宝マンション滝ノ水第７ |
1995 |
82戸 |
23.5万 |
1,999万 |
| ライオンズマンション鳴海東第１ |
1996 |
22戸 |
27.7万 |
2,180万 |
| レインボー鳴海 |
1989 |
12戸 |
19.3万 |
1,380万 |
| ファミリアーレ平手南 |
2007 |
60戸 |
30.7万 |
2,200万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
22.5万 |
25.2万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,548万 |
23.74万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.89万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
26.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.89万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.89万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,330万 |
16.56万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。