シティコーポ小坂南
愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 | 築26年 | 19戸
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.6万円。周辺エリア平均（25.6万円）を0.0%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を12.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.9万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、10年間で28.5%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,970万円です。4LDKが最も高く平均2,060万円、3LDKは平均1,970万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,970万 |
1,780万 |
2,190万 |
| 4LDK |
3件 |
2,060万 |
1,830万 |
2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.60m² ～ 97.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコーポ小坂南 |
2000 |
19戸 |
25.6万 |
2,190万 |
| 宝マンション滝ノ水第７Ｂ棟 |
1995 |
82戸 |
19.7万 |
1,580万 |
| 宝マンション滝ノ水第７ |
1995 |
82戸 |
23.5万 |
1,999万 |
| シティコーポ小坂 |
2000 |
44戸 |
27.7万 |
2,400万 |
| ファミリアーレ小坂 |
2007 |
29戸 |
33.1万 |
2,499万 |
| ファミリアーレ滝ノ水南 |
2003 |
24戸 |
27.8万 |
2,100万 |
| 滝の水公園シティハウスグリーンステージ |
1998 |
55戸 |
37.5万 |
2,680万 |
| 宝マンション滝ノ水第２ |
1994 |
31戸 |
23.1万 |
1,890万 |
| ダイアパレス鳴海平手 |
1995 |
15戸 |
23.7万 |
1,548万 |
| シティーコーポ第二滝の水三号館 |
1995 |
18戸 |
18.5万 |
1,680万 |
| シティコーポ第二滝の水３号館 |
1995 |
18戸 |
18.5万 |
1,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.8万 |
21.6万 |
24.2万 |
22.8万 |
25.6万 |
| 4LDK |
19.0万 |
- |
- |
22.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
25.59万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,200万 |
22.72万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,150万 |
22.21万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
22.79万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.23万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.55万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.8万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,830万 |
19.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。