アイワコーポ
兵庫県明石市西明石南町2丁目5-8 | 築47年 | 12戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目5-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-06（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 64.58m² ～ 132.47m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
西明石駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
明石市立花園小学校
中学校
明石市立望海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイワコーポ | 1979 | 12戸 | 6.6万 | 670万 |
| プレステージ西明石駅前２ | 1996 | 18戸 | 31.1万 | 1,790万 |
| リベール西明石駅前 | 2006 | 48戸 | 53.3万 | 3,480万 |
| サンフォーレ西明石 | 1993 | 9戸 | 16.1万 | 888万 |
| サンマンション | 1975 | - | - | - |
| マンション駅南 | 1975 | 30戸 | 12.0万 | 790万 |
| アルファステイツ西明石駅前 | 1999 | 36戸 | 21.2万 | 1,800万 |
| パークグラン西明石 | 2009 | 217戸 | 52.4万 | 3,580万 |
| ジェイグランシティ西明石タワーウエスト | 2027 | - | - | - |
| グランプレステージ西明石駅前 | 2000 | 110戸 | 48.5万 | 2,780万 |
| 西明石富士ハイツ | 1976 | 25戸 | 9.6万 | 458万 |
明石市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,106円 | 2,207 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,745円 | 1,769 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,249円 | 682 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,364円 | 1,740 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,138円 | 1,243 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 670万 | 6.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。