サンパセオ新柏Ｂ号棟
千葉県柏市新柏1丁目12-1 | 築37年 | 62戸
最新データ
2025年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.9万円。周辺エリア平均（45.3万円）より20.7%低く、柏市全体の平均（33.7万円）を6.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.1万/㎡から2025年は35.9万/㎡へ、11年間で48.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均3,381万円です。4LDKが最も高く平均3,381万円、3LDKは平均2,770万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,770万 |
2,458万 |
3,305万 |
| 4LDK |
5件 |
3,381万 |
3,008万 |
3,818万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.93m² ～ 105.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 東武百貨店 東武鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンパセオ新柏Ｂ号棟 |
1989 |
62戸 |
35.9万 |
2,580万 |
| サンパセオ新柏Ｅ号棟 |
1990 |
79戸 |
46.0万 |
3,480万 |
| サンパセオ新柏Ｃ号館 |
1990 |
122戸 |
28.7万 |
2,280万 |
| サンパセオ新柏Ｄ号館 |
1991 |
158戸 |
31.8万 |
2,290万 |
| サンパセオ新柏アネックス |
1993 |
509戸 |
43.4万 |
3,380万 |
| ソライエ新柏プレミスト |
2025 |
115戸 |
85.8万 |
4,580万 |
| ダイアパレス新柏２ |
1995 |
38戸 |
34.7万 |
2,290万 |
| エクセレントシティ 新柏ヒルズ |
2019 |
117戸 |
72.4万 |
5,599万 |
| ヒルズフォート柏 |
2007 |
166戸 |
42.6万 |
3,080万 |
| オーベル新柏 |
1996 |
39戸 |
33.5万 |
2,550万 |
| セントエルモ南柏 |
1994 |
58戸 |
32.0万 |
2,398万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.1万 |
- |
22.0万 |
- |
- |
26.1万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
22.0万 |
- |
22.4万 |
30.8万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.87万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜6階 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.48万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.14万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.6万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.6万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.17万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.35万/㎡ |
| 2017年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.97万/㎡ |
| 2016年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.36万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。