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サンパセオ新柏Ｃ号館

千葉県柏市新柏1丁目12-1 | 築36年 | 122戸

推定相場
サンパセオ新柏Ｃ号館
最新データ
2024年1月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（45.3万円）より36.5%低く、柏市全体の平均（33.7万円）より14.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20152017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.4万/㎡から2024年は28.7万/㎡へ、9年間で28.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・9件）で、平均3,209万円です。4LDKが最も高く平均3,209万円、3LDKは平均2,753万円です。
3LDK
8件
2,753万
4LDK
9件
3,209万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 2,753万 2,328万 3,488万
4LDK 9件 3,209万 2,044万 4,112万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.2万円で、1-3階（23.2万円）と比べて4.0万円（+17.2%）高くなっています。
1-3階
23.2万/㎡
9件
4-7階
27.2万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市新柏1丁目12-1
築年月1990年10月（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数122戸
専有面積71.93m² ～ 105.93m²
分譲会社東武鉄道
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新柏駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩2分

学区情報

小学校
中原小学校
中学校
中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンパセオ新柏Ｃ号館 1990 122戸 28.7万 2,280万
サンパセオ新柏Ｅ号棟 1990 79戸 46.0万 3,480万
サンパセオ新柏Ｄ号館 1991 158戸 31.8万 2,290万
サンパセオ新柏Ｂ号棟 1989 62戸 35.9万 2,580万
サンパセオ新柏アネックス 1993 509戸 43.4万 3,380万
ソライエ新柏プレミスト 2025 115戸 85.8万 4,580万
ダイアパレス新柏２ 1995 38戸 34.7万 2,290万
エクセレントシティ 新柏ヒルズ 2019 117戸 72.4万 5,599万
ヒルズフォート柏 2007 166戸 42.6万 3,080万
オーベル新柏 1996 39戸 33.5万 2,550万
セントエルモ南柏 1994 58戸 32.0万 2,398万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020212024
4LDK 22.4万 23.3万 23.1万 - - - - 28.7万
3LDK - 24.3万 - 23.5万 30.3万 27.8万 27.1万 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 4LDK 75㎡〜 2,280万 28.73万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.92万/㎡
2021年7月 中層 2LDK 70㎡〜 2,080万 28.92万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.75万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.53万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,000万 27.81万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.31万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.5万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.5万/㎡
2017年8月 中層 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.54万/㎡
2017年8月 低層 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.16万/㎡
2017年5月 低層 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.35万/㎡
2017年4月 中層 4LDK 80㎡〜 2,130万 25.33万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.34万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,790万 21.28万/㎡
2016年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,330万 27.7万/㎡
2016年11月 低層 4LDK 80㎡〜 1,750万 20.81万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。