ダイアパレス新柏２
千葉県柏市豊住4丁目1-20 | 築31年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2026年は34.7万/㎡へ、12年間で92.4%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,249万 |
1,686万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市豊住4丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.04m² ～ 79.42m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス新柏２ |
1995 |
38戸 |
34.7万 |
2,290万 |
| ヒルズフォート柏 |
2007 |
166戸 |
42.6万 |
3,080万 |
| サンパセオ新柏アネックス |
1993 |
509戸 |
43.4万 |
3,380万 |
| ソライエ新柏プレミスト |
2025 |
115戸 |
85.8万 |
4,580万 |
| エクセレントシティ 新柏ヒルズ |
2019 |
117戸 |
72.4万 |
5,599万 |
| サンパセオ新柏Ｅ号棟 |
1990 |
79戸 |
46.0万 |
3,480万 |
| サンパセオ新柏Ｃ号館 |
1990 |
122戸 |
28.7万 |
2,280万 |
| サンパセオ新柏Ｄ号館 |
1991 |
158戸 |
31.8万 |
2,290万 |
| サンパセオ新柏Ｂ号棟 |
1989 |
62戸 |
35.9万 |
2,580万 |
| セントエルモ南柏 |
1994 |
58戸 |
32.0万 |
2,398万 |
| レクセルガーデン南柏 |
2000 |
66戸 |
33.0万 |
2,390万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.6万 |
19.4万 |
18.7万 |
32.4万 |
37.8万 |
34.7万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.71万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.75万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.79万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
39.25万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
39.31万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.82万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.71万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.27万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.22万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.49万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.22万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.04万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.4万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.4万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.59万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。