グランコート中村公園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の46.5万/㎡から2025年は46.7万/㎡へ、8年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

25件

3,030万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	3,030万	2,280万	3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は44.1万円で、1-3階（41.2万円）と比べて2.9万円（+7.0%）高くなっています。

1-3階

41.2万/㎡

6件

4-7階

42万/㎡

5件

8階以上

44.1万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目2
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
専有面積	67.11m² ～ 72.00m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	大豊建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中村公園駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩1分

学区情報

小学校

中村小学校

中学校

豊正中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート中村公園	2000	30戸	45.3万	3,199万
パルティール中村公園	2019	44戸	62.2万	1,560万
グリーンコーポ豊国	1977	14戸	23.4万	999万
太閤通マンション	2004	24戸	48.6万	1,150万
メゾン千成	1970	24戸	21.0万	850万
ユニーブル岩塚	2006	13戸	31.9万	2,680万
メゾン長筬	1973	9戸	6.1万	410万
サンクレーア岩塚	2021	42戸	56.4万	3,420万
Ｕコーポ豊国	1974	15戸	13.8万	780万
エスポア中村公園	1986	33戸	27.7万	1,499万
フォンテーヌ日赤アネックス	1997	9戸	19.8万	1,780万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	42.2万	32.3万	42.9万	46.8万	47.4万	41.2万	39.2万	46.7万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,199万	45.32万/㎡
2025年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,390万	48.02万/㎡
2024年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.53万/㎡
2024年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.54万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.53万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.14万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.13万/㎡
2023年4月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,385万	47.95万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.45万/㎡
2022年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,485万	49.37万/㎡
2022年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,285万	46.54万/㎡
2022年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.71万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.22万/㎡
2022年10月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,385万	47.95万/㎡
2021年10月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,300万	46.75万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.22万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.41万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,980万	44.41万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,850万	40.37万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.3万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.8万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.8万/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.63万/㎡
2018年2月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.63万/㎡
2017年12月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。