アイワポレール城見
愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-5 | 築46年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20万/㎡から2023年は24万/㎡へ、6年間で20.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,693万円です。3LDKが最も高く平均1,693万円、4DKは平均1,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,693万 |
1,599万 |
1,790万 |
| 4DK |
2件 |
1,225万 |
1,050万 |
1,400万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-5 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.58m² ～ 70.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 愛和総合住宅建設 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アイワポレール城見 |
1980 |
24戸 |
22.7万 |
1,599万 |
| イトーピア城見マンション |
1990 |
53戸 |
22.3万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション黒川 |
1985 |
16戸 |
23.0万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション黒川第５ |
1997 |
25戸 |
29.7万 |
2,490万 |
| オープンレジデンシア名城黒川 |
2022 |
36戸 |
69.5万 |
3,580万 |
| パルティール黒川アネックス |
2019 |
75戸 |
69.8万 |
1,730万 |
| サンマンションアトレ黒川 |
1998 |
13戸 |
31.1万 |
2,290万 |
| サンライフ金城 |
1982 |
11戸 |
17.5万 |
880万 |
| セレニデ名城 |
1991 |
7戸 |
18.4万 |
1,380万 |
| モアグレース黒川名城公園 |
2021 |
30戸 |
67.7万 |
5,480万 |
| パルティール黒川本通り |
2020 |
44戸 |
74.6万 |
1,860万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4DK |
20.0万 |
- |
15.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
22.71万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.01万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.77万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.69万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。