パルティール黒川アネックスの相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は59,591〜56,741円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

1,708万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	1,708万	1,600万	1,800万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-13
築年月	2019年10月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	75戸
専有面積	24.80m² ～ 24.80m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黒川駅

JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)

徒歩3分

🚉

名城公園駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩12分

学区情報

小学校

名古屋市北区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市北区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルティール黒川アネックス	2019	75戸	69.8万	1,730万
ライオンズマンション黒川第５	1997	25戸	29.7万	2,490万
名探黒川マンション	1975	29戸	8.1万	380万
ルミエール城北	1981	16戸	24.5万	1,480万
ライオンズマンション黒川	1985	16戸	23.0万	1,580万
オープンレジデンシア名城黒川	2022	36戸	69.5万	3,580万
エステムコート名古屋黒川シャルマン	2021	117戸	65.0万	1,610万
野村ステイツ黒川エアリフォルテ	1998	26戸	33.9万	2,620万
アイワポレール城見	1980	24戸	22.7万	1,599万
エスポアール清水	1982	8戸	21.7万	1,599万
パルティール黒川本通り	2020	44戸	74.6万	1,860万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2024	2026
1K	72.6万	66.5万	69.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,730万	69.76万/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,600万	64.52万/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,700万	68.55万/㎡
2021年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,800万	72.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（172件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額58,470円。1SKなら月額59,556円が相場です。

1K

58,470円

52,000〜62,500円

1SK

59,556円

59,000〜60,500円

全 172 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	13〜14階	1K	20㎡〜	56,000円	2,258円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,298円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	56,000円	2,258円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,000円	2,258円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,218円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,218円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,218円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,137円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,000円	2,298円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,000円	2,339円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,500円	2,480円/㎡
2025年3月	13〜14階	1K	20㎡〜	59,000円	2,379円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,379円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,379円/㎡
2025年2月	13〜14階	1K	20㎡〜	56,000円	2,258円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,500円	2,480円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	56,000円	2,258円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,419円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,000円	2,258円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,218円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,298円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,218円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,218円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,137円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,298円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,000円	2,298円/㎡
2025年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,000円	2,298円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,258円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	52,000円	2,097円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,000円	2,258円/㎡

他 142 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。