アーバン中原

福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-12 | 築43年 | 18戸

推定相場

アーバン中原

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420152016201720192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2025年は9.6万/㎡へ、11年間で22.4%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の40%・4件）で、平均575万円です。4DKが最も高く平均598万円、3LDKは平均553万円です。

3LDK

4件

553万

4DK

2件

598万

5LDK

4件

575万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	553万	380万	780万
4DK	2件	598万	598万	598万
5LDK	4件	575万	490万	630万

物件概要

所在地	福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-12
築年月	1983年5月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	63.16m² ～ 92.06m²
分譲会社	熊谷建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

九州工大前駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩6分

学区情報

小学校

北九州市立中原小学校

中学校

北九州市立中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバン中原	1983	18戸	9.6万	650万
サンハイム仙水	1986	19戸	16.4万	1,498万
ロイヤルコーポ内納	1979	-	6.6万	250万
ライフプラザ工大前	1989	124戸	12.2万	1,080万
サンライフ九工大駅前２	2002	28戸	22.0万	1,650万
ホワイトキャッスル工大前	1984	40戸	3.6万	490万
サンライフ中原	1983	16戸	5.7万	380万
サンライフ九工大駅前１	2001	56戸	34.0万	2,280万
第２８プリンスマンション	1982	66戸	18.3万	1,198万
エメラルドマンション中原	1979	9戸	7.5万	580万
日神パレステージ九工大	1991	48戸	14.4万	300万

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2025
3LDK	12.4万	6.1万	5.8万	-	-	9.6万
5LDK	-	6.6万	5.3万	-	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	650万	9.59万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	60㎡〜	530万	8.34万/㎡
2017年5月	中層	4DK	60㎡〜	598万	9.47万/㎡
2017年10月	中層	4DK	60㎡〜	598万	9.47万/㎡
2016年8月	高層	5LDK	90㎡〜	490万	5.33万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	380万	5.76万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	65㎡〜	400万	6.07万/㎡
2015年6月	高層	5LDK	90㎡〜	630万	6.85万/㎡
2015年12月	高層	5LDK	90㎡〜	550万	5.98万/㎡
2015年12月	高層	5LDK	90㎡〜	630万	6.85万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	780万	12.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,750円。

3LDK

67,750円

64,000〜69,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	69,000円	1,017円/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	64,000円	943円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	80㎡〜	69,000円	862円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	69,000円	1,017円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。