サンライフ九工大駅前２
福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目5-20 | 築24年 | 28戸
最新データ
2023年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均（21.6万円）を2.0%上回って、北九州市戸畑区全体の平均（17.0万円）を29.6%上回っています。
📊 分析: 2018年の20.4万/㎡から2023年は22万/㎡へ、5年間で8.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均1,689万円です。4LDKが最も高く平均1,689万円、3LDKは平均1,688万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,688万 |
1,440万 |
1,880万 |
| 4LDK |
4件 |
1,689万 |
1,598万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目5-20 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.23m² ～ 82.47m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
九州工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
21.1万 |
24.4万 |
22.0万 |
| 4LDK |
20.1万 |
21.6万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
22万/㎡ |
| 2022年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.74万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
25.07万/㎡ |
| 2022年10月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.59万/㎡ |
| 2018年4月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,598万 |
19.38万/㎡ |
| 2018年1月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.59万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,440万 |
21.11万/㎡ |
| 2018年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,598万 |
19.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。