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ライフプラザ工大前

福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1、7-1 | 築37年 | 124戸

推定相場
ライフプラザ工大前
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は12.2万円。周辺エリア平均(21.6万円)より43.6%低く、北九州市戸畑区全体の平均(17.0万円)より28.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の75%・6件)で、平均1,113万円です。4LDKが最も高く平均1,113万円、2SLDKは平均850万円です。
2SLDK
2件
850万
4LDK
6件
1,113万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 850万 850万 850万
4LDK 6件 1,113万 1,080万 1,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は13.9万円で、1-3階(12.7万円)と比べて1.2万円(+9.4%)高くなっています。
1-3階
12.7万/㎡
7件
8階以上
13.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1、7-1
築年月1989年8月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数124戸
専有面積61.28m² ~ 94.27m²
分譲会社日鉄ライフ
施工会社間組 新日本製鐵 他
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
九州工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)
徒歩3分

学区情報

小学校
北九州市立あやめが丘小学校
中学校
北九州市立飛幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフプラザ工大前 1989 124戸 12.2万 1,080万
サンライフ九工大駅前2 2002 28戸 22.0万 1,650万
サンライフ九工大駅前1 2001 56戸 34.0万 2,280万
ロイヤルコーポ内納 1979 - 6.6万 250万
サンライフ中原2 1996 46戸 18.1万 1,280万
アーバン中原 1983 18戸 9.6万 650万
第21プリンスマンション 1980 22戸 - -
ホワイトキャッスル工大前 1984 40戸 3.6万 490万
サンハイム仙水 1986 19戸 16.4万 1,498万
第28プリンスマンション 1982 66戸 18.3万 1,198万
日神パレステージ九工大 1991 48戸 14.4万 300万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
4LDK 12.4 12.4
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 4LDK 85㎡〜 1,080万 12.15万/㎡
2026年2月 低層 4LDK 85㎡〜 1,080万 12.15万/㎡
2026年1月 低層 4LDK 85㎡〜 1,080万 12.15万/㎡
2026年1月 低層 4LDK 85㎡〜 1,180万 13.27万/㎡
2025年12月 高層 2SLDK 60㎡〜 850万 13.87万/㎡
2025年12月 低層 4LDK 85㎡〜 1,180万 13.27万/㎡
2025年11月 低層 4LDK 90㎡〜 1,080万 11.46万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,100万 14.79万/㎡
2025年10月 高層 2SLDK 60㎡〜 850万 13.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。