サンライフ中原
福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目3-31 | 築43年 | 16戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20132019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.9万/㎡から2025年は5.7万/㎡へ、12年間で28.3%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
13件 |
499万 |
380万 |
630万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目3-31 |
|---|
| 築年月 | 1983年5月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.64m² ～ 67.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 泰平建設 |
|---|
| 施工会社 | 福屋建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
9.0万 |
9.1万 |
8.5万 |
7.4万 |
6.7万 |
5.7万 |
5.7万 |
5.7万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.65万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.65万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
340万 |
5.8万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.65万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.65万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.4万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
400万 |
5.95万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.4万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
548万 |
8.15万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.77万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.77万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.37万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.62万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.37万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
530万 |
7.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。