フェアロージュ淵野辺５号棟
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-5 | 築30年 | 138戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.6万/㎡から2024年は25.4万/㎡へ、10年間で17.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均1,959万円です。3LDKが最も高く平均1,959万円、3SLDKは平均1,498万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,959万 |
1,369万 |
2,499万 |
| 3SLDK |
5件 |
1,498万 |
1,390万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-5 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 138戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.14m² ～ 75.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本製鐵 |
|---|
| 施工会社 | 新日本製鐵 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.8万 |
- |
24.8万 |
32.6万 |
25.4万 |
| 3SLDK |
21.6万 |
19.3万 |
18.5万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
31.89万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,369万 |
18.2万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
33.22万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,369万 |
18.2万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
33.22万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
31.89万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.32万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.65万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.35万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.48万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
25.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.48万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
19.28万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.9万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。