旭ハイツ川面の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2014201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の62,500円から2023年には67,000円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・13件）で、平均2,376万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,022万円、３ＬＤＫは平均2,376万円です。

３ＬＤＫ

13件

2,376万

２ＬＤＫ

3件

2,633万

４ＬＤＫ

3件

3,022万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	2,376万	1,143万	4,083万
２ＬＤＫ	3件	2,633万	2,438万	2,987万
４ＬＤＫ	3件	3,022万	1,829万	3,886万

物件概要

所在地	兵庫県宝塚市川面5丁目16-36
築年月	1986年2月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	7戸
専有面積	37.75m² ～ 37.75m²
分譲会社	旭興業
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宝塚駅

JR宝塚線 / 阪急宝塚本線 / 阪急今津線

徒歩5分

学区情報

小学校

宝塚小学校

中学校

御殿山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
旭ハイツ川面	1986	7戸	-	-
ユニベール宝塚	1989	95戸	55.7万	4,498万
シルクマンション宝塚	2001	15戸	51.7万	3,880万
グリーンエクセル宝塚	1999	54戸	34.9万	2,980万
宝塚グリーンマンション	1984	49戸	36.6万	2,600万
コトー宝塚	1984	59戸	35.9万	2,790万
コトー宝塚Ｂ棟	1984	59戸	23.4万	1,680万
リーデンススクエア宝塚リバージュ	2003	138戸	73.0万	5,598万
コトー宝塚Ａ棟	1984	45戸	35.9万	2,790万
椿ハイツ宝塚御殿山	1980	19戸	23.6万	1,980万
パークスクエア宝塚リバータワー	2001	63戸	52.0万	4,380万

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の75%）で、平均月額61,833円。2DKなら月額61,833円が相場です。

1LDK

55,750円

48,000〜65,000円

2DK

61,833円

58,000〜68,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

15件

全 16 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年4月	-	2DK	35㎡〜	68,000円	1,801円/㎡
2023年11月	-	2DK	35㎡〜	65,000円	1,722円/㎡
2023年10月	-	2DK	35㎡〜	68,000円	1,801円/㎡
2022年8月	-	1LDK	45㎡〜	48,000円	1,065円/㎡
2022年3月	-	1LDK	45㎡〜	50,000円	1,109円/㎡
2020年6月	-	2DK	35㎡〜	58,000円	1,536円/㎡
2019年8月	-	2DK	35㎡〜	60,000円	1,589円/㎡
2019年2月	-	2DK	35㎡〜	60,000円	1,589円/㎡
2019年12月	-	2DK	35㎡〜	58,000円	1,536円/㎡
2016年9月	-	2DK	35㎡〜	60,000円	1,589円/㎡
2015年9月	-	2DK	35㎡〜	60,000円	1,589円/㎡
2015年4月	-	2DK	35㎡〜	60,000円	1,589円/㎡
2015年3月	-	2DK	35㎡〜	65,000円	1,722円/㎡
2015年10月	-	2DK	35㎡〜	60,000円	1,589円/㎡
2014年9月	-	1LDK	45㎡〜	65,000円	1,442円/㎡
2014年4月	-	1LDK	45㎡〜	60,000円	1,331円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。