宝塚グリーンマンション
兵庫県宝塚市川面5丁目4-17 | 築42年 | 49戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.7万/㎡から2023年は39.1万/㎡へ、10年間で27.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,663万 |
2,242万 |
3,712万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市川面5丁目4-17 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.00m² ～ 72.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 鐘紡不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
宝塚駅
JR宝塚線 / 阪急宝塚本線 / 阪急今津線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
30.7万 |
32.6万 |
33.5万 |
38.1万 |
51.8万 |
39.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
36.6万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
41.53万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.84万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.14万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.51万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.91万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.28万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.51万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,140万 |
29.36万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,340万 |
32.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。