グランブルー宝塚2
兵庫県宝塚市川面５丁目１５－１４ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・9件）で、平均3,349万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,349万円、２ＬＤＫは平均3,076万円です。
３ＬＤＫ
3,349万
9件
２ＬＤＫ
3,076万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,349万 | 2,380万 | 4,400万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,076万 | 2,545万 | 3,324万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１５－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランブルー宝塚2 | 2010 | - | - | - |
| シエリア宝塚 | 2024 | - | - | - |
| エテルノディモーラー宝塚 | 1997 | - | - | - |
| コトー宝塚 | 1984 | 59戸 | 35.9万 | 2,790万 |
| コトー宝塚Ｂ棟 | 1984 | 59戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| 旭ハイツ川面 | 1986 | 7戸 | - | - |
| コトー宝塚Ａ棟 | 1984 | 45戸 | 35.9万 | 2,790万 |
| ユニハイムエクシア宝塚駅前 | 2024 | - | - | - |
| シルクマンション宝塚 | 2001 | 15戸 | 51.7万 | 3,880万 |
| グリーンエクセル宝塚 | 1999 | 54戸 | 34.9万 | 2,980万 |
| パークスクエア宝塚リバータワー | 2001 | 63戸 | 52.0万 | 4,380万 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |