ファミネス東青梅
東京都青梅市東青梅3丁目24-7 | 築45年 | 30戸
最新データ
2025年9月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.4万円。周辺エリア平均（16.9万円）より8.7%低く、青梅市全体の平均（19.7万円）より21.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.9万/㎡から2025年は15.4万/㎡へ、11年間で29.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の32%・9件）で、平均953万円です。3DKが最も高く平均953万円、3SDKは平均827万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
9件 |
890万 |
666万 |
1,463万 |
| 1LDK |
5件 |
850万 |
750万 |
954万 |
| 3DK |
9件 |
953万 |
544万 |
1,603万 |
| 3SDK |
5件 |
827万 |
589万 |
1,062万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.06m² ～ 55.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭エステート |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| ー |
13.1万 |
- |
12.4万 |
- |
24.2万 |
- |
- |
16.3万 |
| 3DK |
17.5万 |
12.8万 |
9.2万 |
- |
22.0万 |
- |
13.4万 |
18.2万 |
| 3SDK |
- |
- |
- |
- |
17.5万 |
- |
17.5万 |
10.5万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
13.0万 |
- |
15.0万 |
13.2万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
890万 |
15.93万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
630万 |
11.88万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
950万 |
17万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3SDK |
55㎡〜 |
589万 |
10.54万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.33万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
980万 |
17.54万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
860万 |
15.39万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.42万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.2万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3SDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.54万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.2万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
890万 |
16.78万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
ー |
55㎡〜 |
1,350万 |
24.16万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.54万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.49万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3SDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.54万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
690万 |
13.01万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
690万 |
13.01万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
ー |
55㎡〜 |
599万 |
10.72万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
ー |
55㎡〜 |
699万 |
12.51万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.24万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
ー |
55㎡〜 |
699万 |
12.51万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
ー |
55㎡〜 |
780万 |
13.96万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.82万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
730万 |
13.07万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.54万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3SDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
690万 |
12.35万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3SDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。