アーバンヒルズ河辺
東京都青梅市東青梅５丁目１６－５ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・19件）で、平均262万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,141万円、１Ｒは平均250万円です。
１Ｋ
262万
19件
１Ｒ
250万
5件
３ＤＫ
924万
11件
２ＬＤＫ
1,091万
14件
３ＬＤＫ
1,141万
8件
２ＤＫ
774万
10件
１ＤＫ
257万
3件
１ＬＤＫ
530万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 19件 | 262万 | 99万 | 371万 |
| １Ｒ | 5件 | 250万 | 199万 | 348万 |
| ３ＤＫ | 11件 | 924万 | 462万 | 1,484万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 1,091万 | 222万 | 2,386万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,141万 | 562万 | 1,731万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 774万 | 234万 | 1,218万 |
| １ＤＫ | 3件 | 257万 | 119万 | 519万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 530万 | 500万 | 576万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅５丁目１６－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ河辺 | 1991 | - | - | - |
| インパレス東青梅 | 1982 | 31戸 | 16.6万 | 1,130万 |
| 河辺パークホームズ | 1990 | 43戸 | 29.4万 | 1,880万 |
| ファミネス東青梅 | 1981 | 30戸 | 15.4万 | 860万 |
| ダイアパレス河辺第３ | 1987 | 27戸 | 14.9万 | 880万 |
| コスモ河辺 | 1990 | 26戸 | 16.7万 | 1,080万 |
| ベルハイム東青梅 | 1990 | 33戸 | 15.9万 | 650万 |
| クリオ河辺 | 2008 | 36戸 | 32.7万 | 2,300万 |
| アンビシャス河辺 | 2007 | - | - | - |
| アイディーコート東青梅 | 2009 | 49戸 | 26.7万 | 1,780万 |
| アスティールパレス | 1989 | 15戸 | 28.1万 | 1,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 500万円 | 18.58㎡ | 26.9万円 | 1K | - | 東 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |