サーパス学園東
島根県松江市西川津町558-1 | 築25年 | 93戸
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均（24.4万円）より17.6%低く、松江市全体の平均（27.1万円）より25.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.4万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、10年間で8.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均1,564万円です。4LDKが最も高く平均1,807万円、3LDKは平均1,564万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,564万 |
1,391万 |
1,740万 |
| 4LDK |
4件 |
1,807万 |
1,750万 |
1,834万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市西川津町558-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 93戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.84m² ～ 91.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.3万 |
19.5万 |
23.0万 |
22.8万 |
21.7万 |
27.0万 |
21.7万 |
| 4LDK |
20.2万 |
- |
21.3万 |
19.4万 |
- |
- |
- |
20.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.72万/㎡ |
| 2025年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.12万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.04万/㎡ |
| 2022年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.72万/㎡ |
| 2021年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.75万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.03万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.42万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.51万/㎡ |
| 2019年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.29万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.51万/㎡ |
| 2018年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.46万/㎡ |
| 2018年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,470万 |
21.17万/㎡ |
| 2017年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
20.18万/㎡ |
| 2015年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.22万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。