グレイス舟入
広島県広島市中区舟入本町7-28 | 築53年 | 40戸
最新データ
2026年1月
売買42件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.6万円。周辺エリア平均（37.8万円）より32.2%低く、広島市中区全体の平均（44.8万円）より42.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.4万/㎡から2026年は25.6万/㎡へ、12年間で39.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・30件）で、平均1,236万円です。2LDKが最も高く平均1,492万円、3LDKは平均1,236万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,492万 |
1,380万 |
1,590万 |
| 3LDK |
30件 |
1,236万 |
840万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入本町7-28 |
|---|
| 築年月 | 1973年1月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.96m² ～ 68.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 瀬戸内ハウス |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
舟入本町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.3万 |
18.4万 |
21.0万 |
23.2万 |
23.1万 |
24.3万 |
25.0万 |
25.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
22.2万 |
26.6万 |
23.4万 |
23.9万 |
24.8万 |
- |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.62万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.57万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.85万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,510万 |
24.33万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.85万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.05万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.62万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.85万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,510万 |
24.33万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.85万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,510万 |
24.33万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.51万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
24.14万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.6万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.37万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.41万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.57万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.06万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.06万/㎡ |
| 2019年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.24万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.06万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.06万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
19.3万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.06万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.79万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.79万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.06万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.06万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.79万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
840万 |
12.86万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.71万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.02万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.34万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
ー |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.06万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.74万/㎡ |
| 2016年8月 |
10〜11階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.11万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.18万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
15.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。