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クラース舟入中町

広島県広島市中区舟入中町4-22 | 築9年 | 42戸

推定相場
クラース舟入中町
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は58.6万円。周辺エリア平均(42.3万円)を38.6%上回って、広島市中区全体の平均(44.8万円)を30.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の51.4万/㎡から2025年は58.6万/㎡へ、8年間で14.0%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
3,992万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 3,992万 3,380万 4,930万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は53.1万円で、6-10階(49.5万円)と比べて3.6万円(+7.3%)高くなっています。
6-10階
49.5万/㎡
9件
11-20階
53.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市中区舟入中町4-22
築年月2017年6月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数42戸
専有面積67.08m² ~ 93.60m²
分譲会社日本アイコム
施工会社増岡組
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新観音橋東バス停駅
銚子電鉄線
徒歩3分
🚉
舟入町駅
広電6号線(江波線) / 広電8号線(横川線)
徒歩3分
🚉
舟入本町駅
広電6号線(江波線) / 広電8号線(横川線)
徒歩4分

学区情報

小学校
広島市立神崎小学校
中学校
広島市立江波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クラース舟入中町 2017 42戸 58.6万 4,980万
藤和舟入中町ハイタウン 1990 34戸 39.4万 3,090万
プレディア舟入中町レジデンス 2023 56戸 60.9万 3,680万
グラビスコート舟入中町 2008 36戸 57.6万 1,495万
エスパス舟入中町 1998 15戸 30.9万 1,580万
アクアシティ舟入中町 2009 48戸 42.1万 1,250万
ハウスバーンフリート舟入中町 2008 18戸 38.8万 4,280万
グレイス舟入 1973 40戸 25.6万 1,590万
舟入コーポラス 1972 33戸 16.4万 550万
スカイアーク51舟入中町 2007 32戸 23.2万 1,490万
アーバンビュー舟入中町 1998 24戸 47.4万 2,570万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3LDK 51.4 49.4 47.7 47.2 47.2 52.5 50.4 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 4,980万 58.59万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 4,280万 50.36万/㎡
2022年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.88万/㎡
2022年2月 13〜15階 3LDK 90㎡〜 4,780万 51.07万/㎡
2022年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,650万 54.42万/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.22万/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,780万 47.26万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.22万/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,780万 47.26万/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,850万 48.13万/㎡
2018年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.75万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,930万 49.13万/㎡
2017年12月 13〜15階 3LDK 90㎡〜 4,690万 50.11万/㎡
2017年10月 13〜15階 3LDK 90㎡〜 4,930万 52.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。