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グラビスコート舟入中町

広島県広島市中区舟入中町4丁目36 | 築18年 | 36戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201420232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の37万/㎡から2024年は54万/㎡へ、10年間で46.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,000〜60,556円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K
5件
1,337万
間取り件数平均価格最低最高
1K 5件 1,337万 1,090万 1,495万

物件概要

所在地広島県広島市中区舟入中町4丁目36
築年月2008年1月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数36戸
専有面積25.94m² ～ 29.47m²
分譲会社キョーエイ産業
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
舟入町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
徒歩3分

学区情報

小学校
広島市立神崎小学校
中学校
広島市立江波中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グラビスコート舟入中町 2008 36戸 57.6万 1,495万
エスパス舟入中町 1998 15戸 30.9万 1,580万
プレディア舟入中町レジデンス 2023 56戸 60.9万 3,680万
クラース舟入中町 2017 42戸 58.6万 4,980万
スカイアーク５１舟入中町 2007 32戸 23.2万 1,490万
シティプラザ舟入中町 2001 27戸 44.2万 3,980万
藤和舟入中町ハイタウン 1990 34戸 39.4万 3,090万
舟入コータース 1974 72戸 17.6万 800万
アーバンビュー舟入中町 1998 24戸 47.4万 2,570万
ダイアパレス舟入通り 1990 19戸 43.6万 3,280万
ハウスバーンフリート舟入中町 2008 18戸 38.8万 4,280万

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420232024
1K 37.0万 47.2万 54.0万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 9〜10階 1K 25㎡〜 1,495万 57.64万/㎡
2024年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 1,260万 48.58万/㎡
2024年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 1,450万 55.9万/㎡
2023年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 1,390万 47.17万/㎡
2014年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 1,090万 36.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（159件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額60,493円。1Kなら月額60,493円が相場です。
ワンルーム
61,600円
57,000〜63,000円
1R
60,143円
58,000〜63,000円
1K
60,493円
56,000〜64,000円
全 159 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 1〜2階 1K 25㎡〜 59,000円 2,274円/㎡
2025年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 59,000円 2,274円/㎡
2025年3月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 63,000円 2,138円/㎡
2025年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 58,000円 2,236円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 59,000円 2,274円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 60,000円 2,313円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 63,000円 2,138円/㎡
2025年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 63,000円 2,138円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 25㎡〜 61,000円 2,352円/㎡
2024年8月 3〜4階 1K 25㎡〜 63,000円 2,138円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 61,000円 2,352円/㎡
2024年5月 3〜4階 1K 25㎡〜 60,000円 2,313円/㎡
2024年4月 9〜10階 1K 25㎡〜 63,000円 2,138円/㎡
2024年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 58,000円 2,236円/㎡
2024年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 61,000円 2,352円/㎡
2024年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 63,000円 2,138円/㎡
2024年12月 9〜10階 ワンルーム 25㎡〜 63,000円 2,138円/㎡
2023年8月 7〜8階 1K 25㎡〜 61,000円 2,352円/㎡
2023年8月 9〜10階 1K 25㎡〜 61,000円 2,352円/㎡
2023年7月 9〜10階 1K 25㎡〜 62,000円 2,104円/㎡
2023年7月 7〜8階 1K 25㎡〜 61,000円 2,352円/㎡
2023年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 56,000円 2,159円/㎡
2023年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 59,000円 2,002円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 57,000円 2,197円/㎡
2023年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 61,000円 2,352円/㎡
2023年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 58,000円 2,236円/㎡
2023年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 61,000円 2,352円/㎡
2023年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 59,000円 2,274円/㎡
2023年12月 1〜2階 ワンルーム 25㎡〜 59,000円 2,002円/㎡
2023年10月 7〜8階 1K 25㎡〜 59,000円 2,002円/㎡

他 129 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。