トーストあすみが丘
千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-3 | 築30年 | 24戸
最新データ
2025年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.9万円。周辺エリア平均（19.2万円）より53.8%低く、千葉市緑区全体の平均（24.3万円）より63.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2025年は8.4万/㎡へ、11年間で22.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
713万 |
600万 |
820万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.20m² ～ 76.32m² |
|---|
| 分譲会社 | サミュエル |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 国土管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| トーストあすみが丘 |
1996 |
24戸 |
8.9万 |
650万 |
| アーバンタウンあすみが丘 |
2007 |
- |
22.4万 |
2,390万 |
| フェアロージュあすみが丘 |
1997 |
111戸 |
15.2万 |
1,300万 |
| サンクレイドルあすみが丘 |
2007 |
80戸 |
28.9万 |
2,080万 |
| ガーデンコート十番館 |
1997 |
1戸 |
16.9万 |
1,280万 |
| あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館 |
1995 |
104戸 |
24.6万 |
1,890万 |
| あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 |
1995 |
100戸 |
19.5万 |
1,480万 |
| イトーピア土気 |
1993 |
83戸 |
33.8万 |
2,198万 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 |
1994 |
100戸 |
18.6万 |
1,380万 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館 |
1994 |
90戸 |
30.7万 |
2,190万 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街七番館 |
1993 |
40戸 |
23.8万 |
1,890万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.8万 |
9.1万 |
- |
8.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.88万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
600万 |
7.87万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.25万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
710万 |
9.31万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
820万 |
10.75万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
820万 |
10.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。