アミティ久米川本町
東京都東村山市本町4丁目13-82 | 築34年 | 12戸
最新データ
2023年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.2万円。周辺エリア平均（38.0万円）より30.9%低く、東村山市全体の平均（36.3万円）より27.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.2万/㎡から2023年は26.2万/㎡へ、8年間で36.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の75%・9件）で、平均1,216万円です。2DKが最も高く平均1,216万円、1LDKは平均1,125万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,125万 |
1,048万 |
1,280万 |
| 2DK |
9件 |
1,216万 |
830万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市本町4丁目13-82 |
|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.89m² ～ 43.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 北斗建設 |
|---|
| 施工会社 | 高橋工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アミティ久米川本町 |
1992 |
12戸 |
26.2万 |
1,048万 |
| シャリエ久米川アクアマークス |
2006 |
143戸 |
52.6万 |
3,980万 |
| レクセルプラザ久米川 |
2005 |
54戸 |
52.8万 |
3,780万 |
| アメニティパレスマンション |
1991 |
9戸 |
24.9万 |
1,180万 |
| シティコーポパルナス久米川 |
1991 |
42戸 |
30.6万 |
1,580万 |
| ビュー久米川 |
1979 |
41戸 |
46.4万 |
2,480万 |
| レクセルマンション久米川 |
2002 |
86戸 |
62.9万 |
4,199万 |
| ハイツ久米川 |
1980 |
57戸 |
38.6万 |
2,580万 |
| シャインハイツ久米川 |
1999 |
14戸 |
52.3万 |
2,950万 |
| サンライズマンション東村山第２ |
1985 |
31戸 |
39.6万 |
1,590万 |
| ライオンズマンション久米川 |
1985 |
25戸 |
26.9万 |
1,780万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
29.1万 |
26.2万 |
| 2DK |
19.2万 |
23.4万 |
28.8万 |
31.9万 |
30.8万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,048万 |
26.23万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,048万 |
26.23万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,280万 |
32.04万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.91万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
29.6万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.91万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.91万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
27.29万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
27.29万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.91万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
950万 |
23.44万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
830万 |
19.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。