ニックハイム金沢文庫Ａ
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目27-7 | 築43年 | 25戸
最新データ
2023年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（24.6万円）より10.2%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より31.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.9万/㎡から2023年は22.1万/㎡へ、7年間で5.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均1,380万円です。3DKが最も高く平均1,380万円、2LDKは平均1,128万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,128万 |
1,120万 |
1,130万 |
| 3DK |
5件 |
1,380万 |
1,280万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目27-7 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.23m² ～ 58.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
26.5万 |
22.1万 |
| 2LDK |
20.9万 |
20.8万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.11万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.11万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.11万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
28.94万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.45万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,120万 |
20.74万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,130万 |
20.93万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,130万 |
20.93万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,130万 |
20.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。