山田池住宅第４号棟
大阪府枚方市田口山1丁目35-4 | 築55年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7.2万/㎡から2023年は4.2万/㎡へ、6年間で40.8%下落しています（年平均-6.8%）。直近3年では44.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
365万 |
196万 |
522万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市田口山1丁目35-4 |
|---|
| 築年月 | 1971年2月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.77m² ～ 48.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
7.2万 |
7.1万 |
7.6万 |
8.0万 |
4.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
198万 |
4.24万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
390万 |
8.34万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
498万 |
10.65万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
230万 |
4.92万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
360万 |
7.36万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
380万 |
7.77万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
330万 |
6.75万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
298万 |
6.09万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
420万 |
8.59万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
350万 |
7.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。