マンション花園
北海道小樽市花園3丁目12-3 | 築45年 | 4戸
最新データ
2025年2月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.6万円。周辺エリア平均（10.4万円）より27.0%低く、小樽市全体の平均（15.3万円）より50.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・6件）で、平均375万円です。１ＬＤＫが最も高く平均534万円、２ＬＤＫは平均263万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
375万 |
93万 |
772万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
263万 |
151万 |
474万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
519万 |
239万 |
760万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
534万 |
478万 |
590万 |
| 3LDK |
3件 |
322万 |
243万 |
480万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市花園3丁目12-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.63m² ～ 69.70m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
4.9万 |
7.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.57万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
320万 |
5.2万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
320万 |
4.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。