RICイーストコート４番街１３番館
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-133 | 築36年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.9万/㎡から2023年は38.6万/㎡へ、6年間で76.2%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では76.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,224万 |
1,800万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-133 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.49m² ～ 95.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 六甲アイランド開発 積水ハウス アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| RICイーストコート４番街１３番館 |
1990 |
20戸 |
38.6万 |
3,680万 |
| RICイーストコート４番街１２番館 |
1990 |
17戸 |
25.9万 |
2,780万 |
| RICイーストコート４番街２番館 |
1989 |
23戸 |
29.0万 |
2,650万 |
| RICイーストコート４番街４番館 |
1989 |
185戸 |
43.3万 |
3,180万 |
| RICイーストコート４番街４番館Ａ棟 |
1990 |
82戸 |
39.4万 |
3,380万 |
| RICイーストコート４番街１１番館 |
1990 |
18戸 |
21.9万 |
2,680万 |
| RICイーストコート４番街１番館 |
1989 |
22戸 |
40.7万 |
3,880万 |
| RICイーストコート４番街１０番館 |
1990 |
12戸 |
31.3万 |
3,150万 |
| RICイーストコート４番街５番館 |
1989 |
89戸 |
36.5万 |
2,680万 |
| RICイーストコート４番街３番館 |
1989 |
63戸 |
30.6万 |
2,900万 |
| RICイーストコート４番街７番館 |
1989 |
72戸 |
39.9万 |
3,880万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
21.9万 |
21.9万 |
21.0万 |
38.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,680万 |
38.59万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
20.97万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.9万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.9万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。