札幌ロイヤルマンションウエスト（築44年・㎡単価24.7万）の相場・売買履歴

30万20万10万

201620192020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の16.7万/㎡から2023年は20.1万/㎡へ、7年間で20.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

3,242万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	3,242万	1,926万	3,998万

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西線９条旭山公園通駅

札幌市電

徒歩2分

小学校

幌西小学校

中学校

伏見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
札幌ロイヤルマンションウエスト	1982	5戸	13.1万	1,720万
ダイアパレス西線9条	1990	35戸	25.6万	1,480万
リラハイツ旭山公園通	1989	27戸	21.2万	1,350万
グランドール司南１０条	1995	34戸	25.3万	1,780万
じょうてつアイム旭山公園通	2013	36戸	45.1万	4,490万
秀和南8条レジデンス	1974	-	-	-
秀和南7条レジデンス	1974	113戸	16.0万	1,180万
パークハウス幌西南10条	2010	52戸	45.6万	3,800万
ラピスガーデン山鼻１０条	2000	49戸	37.0万	2,850万
アルファコート南７条	1991	36戸	19.7万	700万
ダイアパレス旭山公園通り	1988	15戸	19.8万	1,900万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	22.7万	19.0万	22.8万	24.6万	20.1万

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。