ダイアパレス旭山公園通り
北海道札幌市中央区南九条西16丁目3-22 | 築38年 | 15戸
最新データ
2023年11月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均（19.8万円）を0.0%上回って、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より44.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320142015201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.7万/㎡から2023年は19.8万/㎡へ、10年間で34.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では85.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
1,239万 |
980万 |
1,900万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南九条西16丁目3-22 |
|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.90m² ～ 95.94m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
14.7万 |
11.2万 |
11.0万 |
10.5万 |
13.7万 |
19.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,900万 |
19.81万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.66万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
ー |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.66万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,050万 |
10.95万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.47万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,030万 |
11.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,030万 |
11.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,030万 |
11.01万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
14.69万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。