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スカイシャルム

千葉県市川市原木1丁目17-14 | 築52年 | 17戸

推定相場
スカイシャルム
最新データ
2024年7月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均(32.3万円)より30.7%低く、市川市全体の平均(52.0万円)より56.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の25.1万/㎡から2024年は23.7万/㎡へ、2年間で5.4%下落しています(年平均-2.7%)。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の46%・13件)で、平均1,197万円です。2LDKが最も高く平均1,413万円、2DKは平均723万円です。
2LDK
4件
1,413万
3LDK
13件
1,197万
4LDK
4件
1,342万
1DK
3件
783万
2DK
4件
723万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,413万 1,100万 1,700万
3LDK 13件 1,197万 608万 1,900万
4LDK 4件 1,342万 955万 2,031万
1DK 3件 783万 751万 799万
2DK 4件 723万 677万 782万

階数別の㎡単価

1-2階
26.1万/㎡
5件
3階以上
25.1万/㎡
3件

物件概要

所在地千葉県市川市原木1丁目17-14
築年月1974年8月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数17戸
専有面積32.45m² ~ 37.93m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
原木中山駅
東京メトロ東西線
徒歩5分

学区情報

小学校
市川市立信篤小学校
中学校
市川市立高谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイシャルム 1974 17戸 22.4万 850万
ウェルフェアグリーン原木第2 1984 30戸 21.6万 1,580万
クリオ原木中山弐番館 1995 27戸 43.5万 2,590万
パルセ市川 1981 15戸 26.0万 950万
サンプラザ市川 1982 20戸 12.7万 500万
ハイタウン塩浜17号棟 1982 4戸 - -
ハイツ中山 1971 28戸 40.2万 1,699万
エルズ市川中山 1996 63戸 50.6万 3,590万
ダイアパレス原木中山 2000 43戸 52.8万 3,280万
ファミール原木中山 1981 40戸 17.5万 1,290万
原木中山ファミールハイツ2号館 1988 84戸 47.8万 3,499万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 - 2DK 30㎡〜 800万 24.66万/㎡
2024年3月 - 2DK 30㎡〜 780万 24.04万/㎡
2024年12月 - 2DK 35㎡〜 850万 22.41万/㎡
2024年10月 - 2DK 35㎡〜 900万 23.73万/㎡
2023年9月 - 1LDK 30㎡〜 1,150万 35.44万/㎡
2022年9月 - 1DK 30㎡〜 830万 25.58万/㎡
2022年3月 - 1DK 30㎡〜 830万 25.58万/㎡
2022年11月 - 1DK 30㎡〜 780万 24.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。