ファミール原木中山
千葉県市川市原木1丁目2-22 | 築45年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16万/㎡から2024年は17.5万/㎡へ、11年間で9.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
1,572万 |
1,040万 |
2,314万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市原木1丁目2-22 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.60m² ～ 73.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミール原木中山 |
1981 |
40戸 |
17.5万 |
1,290万 |
| パラッシオ市川中山 |
1999 |
27戸 |
48.7万 |
2,990万 |
| 小栗原住宅 |
1972 |
111戸 |
35.7万 |
2,350万 |
| 小栗原住宅１号棟 |
1972 |
98戸 |
41.6万 |
2,580万 |
| サンハイム市川 |
1984 |
19戸 |
33.2万 |
1,500万 |
| 原木中山ファミールハイツ2号館 |
1988 |
84戸 |
47.8万 |
3,499万 |
| ダイアパレス原木中山 |
2000 |
43戸 |
52.8万 |
3,280万 |
| エクレール原木中山 |
1995 |
33戸 |
43.9万 |
2,490万 |
| サンプラザ市川第２ |
1983 |
20戸 |
28.8万 |
1,280万 |
| エルズ市川中山 |
1996 |
63戸 |
50.6万 |
3,590万 |
| エクセル西船橋 |
1996 |
53戸 |
60.0万 |
4,280万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
16.8万 |
25.5万 |
19.0万 |
22.8万 |
18.7万 |
17.5万 |
28.4万 |
17.5万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.53万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.48万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.48万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.83万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.89万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.25万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.3万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.66万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.11万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.89万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.68万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.89万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.34万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.89万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.9万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.75万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.89万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.02万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.54万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.27万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.81万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,170万 |
15.9万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.03万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.18万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.63万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。