フロイントゥ三田
東京都港区三田2丁目14-5 | 築50年 | 76戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の23%・20件）で、平均8,049万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,674万円、１Ｋは平均2,812万円です。
１Ｋ
2,812万
16件
３ＬＤＫ
8,674万
9件
２ＤＫ
4,281万
9件
２ＬＤＫ
8,049万
20件
１Ｒ
3,177万
10件
１ＤＫ
4,617万
11件
１ＬＤＫ
5,276万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 16件 | 2,812万 | 1,717万 | 3,985万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 8,674万 | 6,684万 | 12,786万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 4,281万 | 2,784万 | 5,374万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 8,049万 | 4,762万 | 17,000万 |
| １Ｒ | 10件 | 3,177万 | 1,800万 | 9,735万 |
| １ＤＫ | 11件 | 4,617万 | 2,226万 | 8,801万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,276万 | 2,329万 | 8,559万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田2丁目14-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-03（築50年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 31.26m² ～ 31.26m² |
| 分譲会社 | 三田精養軒 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
赤羽小学校
中学校
三田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フロイントゥ三田 | 1976 | 76戸 | - | - |
| 三田慶応ビジデンス | 1978 | 50戸 | 85.9万 | 6,400万 |
| マック三田コート | 1981 | - | - | - |
| ライオンズマンション三田 | 1979 | 34戸 | 152.6万 | 6,999万 |
| ビジデンス三慶 | 1982 | - | - | - |
| ステージファースト慶應三田 | 2002 | 44戸 | 107.7万 | 2,500万 |
| 藤和シティスクエア三田サウスウイング | 1996 | - | - | - |
| ガーラ三田慶大前 | 2012 | 42戸 | 115.6万 | 2,980万 |
| セントラル三田ハイツ | 1980 | 29戸 | 70.5万 | 3,880万 |
| リビオレゾン三田 | 2023 | - | - | - |
| アプレシティ三田 | 2002 | 24戸 | 102.8万 | 3,500万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |