藤和シティスクエア三田サウスウイング
東京都港区三田２丁目１３－６ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・34件）で、平均14,586万円です。４ＬＤＫが最も高く平均23,820万円、１Ｋは平均3,334万円です。
２ＬＤＫ
12,039万
33件
４ＬＤＫ
23,820万
4件
１ＬＤＫ
8,724万
23件
１Ｋ
3,334万
26件
３ＬＤＫ
14,586万
34件
１ＤＫ
5,471万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 33件 | 12,039万 | 7,792万 | 22,000万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 23,820万 | 13,033万 | 43,067万 |
| １ＬＤＫ | 23件 | 8,724万 | 4,816万 | 21,000万 |
| １Ｋ | 26件 | 3,334万 | 2,386万 | 4,250万 |
| ３ＬＤＫ | 34件 | 14,586万 | 9,654万 | 21,894万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,471万 | 4,080万 | 7,856万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田２丁目１３－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティスクエア三田サウスウイング | 1996 | - | - | - |
| 藤和シティスクエア三田ノースウィング | 1996 | - | - | - |
| ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 | 2004 | 36戸 | 109.8万 | 2,500万 |
| エルアルカサル三田 | 1979 | - | - | - |
| 三田慶応ビジデンス | 1978 | 50戸 | 85.9万 | 6,400万 |
| セントラル三田ハイツ | 1980 | 29戸 | 70.5万 | 3,880万 |
| ガーラ三田慶大前 | 2012 | 42戸 | 115.6万 | 2,980万 |
| コンシェリア三田 | 2014 | 79戸 | 196.1万 | 5,000万 |
| フロイントゥ三田 | 1976 | 76戸 | - | - |
| マック三田コート | 1981 | - | - | - |
| リビオレゾン三田 | 2023 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.4億円 | 58.01㎡ | 241.2万円 | 3LDK | - | - |
| 1.4億円 | 58.01㎡ | 241.2万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 西 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |