木曽呂マンション
埼玉県川口市木曽呂24-3 | 築51年 | 9戸
最新データ
2019年5月
売買9件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は10.6万円。川口市全体の平均（49.4万円）より78.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.5万/㎡から2019年は10.6万/㎡へ、3年間で14.6%下落しています（年平均-4.9%）。直近3年では32.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均735万円です。3DKが最も高く平均735万円、1DKは平均505万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
505万 |
393万 |
614万 |
| 3DK |
5件 |
735万 |
678万 |
826万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市木曽呂24-3 |
|---|
| 築年月 | 1975年9月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.40m² ～ 51.72m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 木曽呂マンション |
1975 |
9戸 |
10.6万 |
550万 |
| 川口根岸パークホームズ壱番館 |
1993 |
48戸 |
26.8万 |
1,480万 |
| エバーグリーンパレス東浦和 |
1994 |
38戸 |
30.5万 |
1,680万 |
| ラアトレ川口根岸台 |
1992 |
44戸 |
26.6万 |
2,270万 |
| 川口根岸パークホームズ |
1993 |
160戸 |
26.8万 |
1,480万 |
| 川口根岸パークホームズ弐番館 |
1993 |
112戸 |
26.4万 |
2,280万 |
| サンライフ根岸 |
1981 |
94戸 |
22.6万 |
1,480万 |
| ジェム川口グリーンシティ |
1987 |
50戸 |
17.3万 |
1,580万 |
| セザール東浦和 |
1998 |
27戸 |
47.3万 |
2,880万 |
| クリオ東浦和壱番館 |
1989 |
29戸 |
20.4万 |
1,300万 |
| コスモ東浦和ロイヤルフォルム |
1999 |
72戸 |
45.6万 |
3,498万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3DK |
9.7万 |
12.6万 |
10.6万 |
10.6万 |
| 1DK |
13.8万 |
22.2万 |
19.6万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.64万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
440万 |
19.65万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.64万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
636万 |
12.3万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
498万 |
22.24万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
670万 |
12.96万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
500万 |
9.67万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
290万 |
12.95万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
330万 |
14.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額120,833円。2LDKなら月額120,833円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
121,000円 |
1,964円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
92,000円 |
2,231円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
114,000円 |
2,208円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
126,000円 |
2,079円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
120,000円 |
2,275円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
127,000円 |
2,062円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
117,000円 |
2,219円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
96,000円 |
2,328円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
98,000円 |
2,376円/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
50,000円 |
967円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。