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エスポア柴田

愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6 | 築25年 | 24戸

推定相場
エスポア柴田
最新データ
2020年1月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均(19.6万円)を18.0%上回って、名古屋市南区全体の平均(21.9万円)を6.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.7万/㎡から2020年は23.2万/㎡へ、6年間で7.0%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の70%・7件)で、平均1,869万円です。4LDKが最も高く平均1,869万円、3LDKは平均1,650万円です。
3LDK
3件
1,650万
4LDK
7件
1,869万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,650万 1,600万 1,750万
4LDK 7件 1,869万 1,650万 1,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.5万円で、1-3階(21.8万円)と比べて1.7万円(+7.8%)高くなっています。
1-3階
21.8万/㎡
7件
4-7階
23.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6
築年月2001年8月(築25年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数24戸
専有面積68.28m² ~ 88.83m²
分譲会社地上社
施工会社石田組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
柴田駅
名鉄常滑線
徒歩3分

学区情報

小学校
名古屋市立柴田小学校
中学校
名古屋市立名南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスポア柴田 2001 24戸 23.2万 1,990万
宝名南ハイツ 1988 28戸 16.1万 1,090万
ニューコーポ柴田 1988 35戸 13.2万 1,090万
白水公園ハイツ 1987 80戸 12.2万 980万
パロスみよし町 1981 96戸 11.4万 1,000万
レインボー柴田 1988 20戸 22.7万 1,390万
パークシティ松下東棟 1991 148戸 18.3万 1,490万
パークシティ松下北棟A 1990 51戸 19.8万 1,380万
パークシティ松下 1991 357戸 28.1万 2,290万
バンベール鶴見通 2003 54戸 31.1万 2,750万
コンセール有松南 1989 24戸 18.3万 1,280万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201820192020
4LDK 21.7 21.0 21.9 23.2
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年1月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,990万 23.19万/㎡
2019年8月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,990万 23.19万/㎡
2019年3月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,650万 19.23万/㎡
2019年12月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,990万 23.19万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,600万 22.44万/㎡
2018年8月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,800万 20.97万/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,600万 22.44万/㎡
2018年10月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,800万 20.97万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,750万 25.64万/㎡
2014年4月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,860万 21.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。