ニューコーポ柴田
愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目50 | 築38年 | 35戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142015201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は13.3〜13.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,221万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 1,221万 | 1,090万 | 1,368万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
16.6万/㎡
4-7階
3件
13.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目50 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-02（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 81.15m² ～ 82.50m² |
| 分譲会社 | トウメイハウス |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 光商事 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
柴田駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
柴田小学校
中学校
名南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ柴田 | 1988 | 35戸 | 13.2万 | 1,090万 |
| エスポア柴田 | 2001 | 24戸 | 23.2万 | 1,990万 |
| シェルモール柴田 | 1991 | - | - | - |
| 宝名南ハイツ | 1988 | 28戸 | 16.1万 | 1,090万 |
| 白水公園ハイツ | 1987 | 80戸 | 12.2万 | 980万 |
| パレス柴田 | 1980 | - | - | - |
| ハートヒルズ柴田本通 | 2000 | - | - | - |
| パロスみよし町 | 1981 | 96戸 | 11.4万 | 1,000万 |
| レインボー柴田 | 1988 | 20戸 | 22.7万 | 1,390万 |
| パークシティ松下東棟 | 1991 | 148戸 | 18.3万 | 1,490万 |
| パークシティ松下北棟Ａ | 1990 | 51戸 | 19.8万 | 1,380万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,940万円 | 82.5㎡ | 23.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,980万円 | 82.5㎡ | 24万円 | 3LDK | - | 南 |
名古屋市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,972円 | 1,358 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,946円 | 935 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,311円 | 195 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,316円 | 309 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,160円 | 154 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.3万 | - | 16.0万 | - | 13.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.22万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,399万 | 17.24万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,298万 | 16万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.31万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。