グリーンヒル光善寺住宅１４号棟
大阪府枚方市東中振1丁目20-14 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.8万/㎡から2021年は9.7万/㎡へ、5年間で34.7%下落しています（年平均-6.9%）。直近3年では42.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
945万 |
593万 |
1,487万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-14 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.04m² ～ 84.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
14.8万 |
13.2万 |
10.5万 |
6.8万 |
11.7万 |
9.7万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.7万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.7万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.76万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.76万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.56万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.7万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.46万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
550万 |
7.11万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
550万 |
6.49万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,030万 |
13.41万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
590万 |
7.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,030万 |
13.41万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
999万 |
13.01万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
16.02万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。