グリーンヒル光善寺住宅１１号棟
大阪府枚方市東中振1丁目21-18 | 築46年 | 20戸
最新データ
2024年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.6万円。周辺エリア平均（13.9万円）を5.1%上回って、枚方市全体の平均（25.0万円）より41.7%低くいます。
📊 分析: 2015年の10.4万/㎡から2024年は13.4万/㎡へ、9年間で29.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・29件）で、平均893万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,387万円、４ＬＤＫ＋Ｓは平均726万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
29件 |
893万 |
280万 |
1,563万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,266万 |
734万 |
1,762万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
726万 |
570万 |
881万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,387万 |
793万 |
1,980万 |
| 3LDK |
5件 |
984万 |
840万 |
1,168万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-18 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.04m² ～ 84.20m² |
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| 分譲会社 | 住宅都団市整備公団 |
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| 施工会社 | 旧住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
10.4万 |
15.3万 |
13.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.59万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.64万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.97万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.26万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
798万 |
10.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。