グリーンヒル光善寺住宅７号棟
大阪府枚方市東中振1丁目20-7 | 築46年 | 20戸
最新データ
2020年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.9万円。周辺エリア平均（13.9万円）を0.3%上回って、枚方市全体の平均（25.0万円）より44.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.7万/㎡から2020年は11.6万/㎡へ、5年間で20.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・31件）で、平均900万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,387万円、４ＬＤＫ＋Ｓは平均726万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
31件 |
900万 |
280万 |
1,563万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,266万 |
734万 |
1,762万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
726万 |
570万 |
881万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,387万 |
793万 |
1,980万 |
| 2LDK |
2件 |
846万 |
818万 |
873万 |
| 3LDK |
4件 |
1,091万 |
955万 |
1,237万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-7 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.62m² ～ 89.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
10.1万 |
11.7万 |
12.8万 |
13.9万 |
| 2LDK |
9.2万 |
- |
- |
9.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
13.93万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.27万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.83万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.65万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.1万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
777万 |
9.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。