グリーンヒル光善寺住宅９号棟
大阪府枚方市東中振1丁目20-9 | 築46年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2025年は8.1万/㎡へ、11年間で29.5%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では30.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
946万 |
580万 |
1,258万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-9 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.04m² ～ 84.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.5万 |
13.1万 |
12.3万 |
11.4万 |
11.7万 |
13.3万 |
8.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.79万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.5万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.67万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.97万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.72万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.72万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.14万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
13万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
898万 |
11.69万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,120万 |
14.59万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
898万 |
11.69万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
840万 |
10.94万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.76万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
840万 |
10.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。